OK med toppetasje på Holmen bare den ikke benyttes som bolig

Det er klart etterat Risør kommune i dag gjennomførte et møte med Fylkesmannen i Aust-Agder, Aust-Agder fylkeskommune m.fl i Arendal tirsdag 20. mars. I møtet ble det klart at dispensasjon ikke var noe reelt alternativ og saken må nå behandles som en mindre eller vesentlig planendring.

**OBS! Denne artikkelen ble første gang publisert for 13 år siden.**

 Høyden og størrelsen på 4. etg er gitt i reguleringsbestemmelsene som er vedtatt, bare ikke bruken!

Høyden og størrelsen på 4. etg er gitt i reguleringsbestemmelsene som er vedtatt, bare ikke bruken!
Foto: Jan Einar Henriksen

Så langt kan det se ut til at nøkkelen av Holmensaken nå ligger i bruken av et bebygd volum i 4. etg som leilighet eller oppholdsrom. Det kan bygges i volum i denne etasjen, men funksjonen kan ikke være bolig står det i et notat fra møtet!

Jeg kan ikke se at det er noen reell eller faktisk forskjell rent arkitektonisk og heller ikke visuelt om et bebygd volum benyttes til å bo i eller om det benyttes til å oppbevare møbler.

I reguleringsbestemmelsene står det klart og tydelig at det på toppetasjene kan etableres et bebygd volum som tilsvarer opp til 40 % av det underliggende volum. I tillegg står det eksplisitt at det etablerte volum kan ha en høyde på inntil 3 meter over gesimshøyde og dette kan bygges, men bare ikke tas i bruk som bolig!

Spørsmålet blir da:
Skal innholdet i det bebygde volum være avgjørende? Har det noen betydning for de av oss som kommer til å oppleve bygningene sette fra utsiden? Vil det bedre det visuelle inntrykket om det åpne areal på taket benyttes i fellesskap av beboerne i bygget eller om det inngår som en del av et bebodd areal i tilknytning til en leilighet?

Ja for det kan vel ikke være slik at redselen for at utbygger kan tjene penger er avgjørende?

Jan Einar Henriksen
Medlem Risør Venstre

**OBS! Denne artikkelen ble første gang publisert for 13 år siden.**