Administrasjonen hadde fremmet forslag om å avslå dispensasjon fordi søknadene var i strid med reguleringsbestemmelsene. Bak administrasjonens forslag lå frykt for at dispensasjon ville føre til at Steia ble utradert som handelssentrum, og at Fylkesmannen uansett villë sette foten ned for dispensasjon. Rådmannens innstilling ble i utgangspunktet støttet av Senterpartiet.
Arbeiderpartiet fremmet forslag om å gi dispensasjon til søkerne.
Venstre ved Mali Hauen fremmet så følgende forslag:
«Fast utvalg for plansaker har behandlet dispensasjonssøknader for etablering på Steimosletta
med hjemmel i planbestemmelsene § 4 i reguleringsplan vedtatt 11. september 2003, samt
plan- og bygningslovens § 7.
1. Søknad fra Alvdal Eiendom datert 22.04.08, om dispensasjon fra reguleringsplanen for
etablering av nytt forretningsbygg på ca 1000 m2 hvor formålet er utleie til
detaljhandel og dagligvare, avslås. Begrunnelse: Formålet er i strid med gjeldende
reguleringsplan, jfr reguleringsbestemmelsene. Særlige grunner for å dispensere
foreligger ikke.
2. Søknad fra Alvdal Elementbygg datert 23.04.08, med følgebrev datert 06.05.08, om
dispensasjon fra reguleringsplanen for etablering av produksjons og utsalgslokale for
veggelementer, bla til hytter, avslås. Begrunnelse: Formålet er i strid med gjeldende
reguleringsplan , jfr reguleringsbestemmelsene. Særlige grunner for å dispensere
foreligger ikke.
3. Søknad fra Coop Oppdal datert 07.05.08 om dispensasjon for etablering av nytt
forretningsbygg på ca 1.500 m2 for dagligvare og annen spesifisert
Alvdal kommune Møteprotokoll: Fast utvalg for plansaker Side 5 av 6
næringsvirksomhet, avslås. Begrunnelse: Formålet er i strid med gjeldende
reguleringsplan , jfr reguleringsbestemmelsene. Særlige grunner for å dispensere
foreligger ikke.
B) Oppfølgende tiltak
1. På bakgrunn av de erfaringer som er høstet i kjølevannet av vedtatte planer for
sentrumsområdene, vedtar fast utvalg for plansaker å revurdere formålene i gjeldene
planer, herunder gjennomgå formuleringene i planbestemmelsene i gjeldende
reguleringsplan. Dette arbeidet gis prioritet i forbindelse med det planlagte
sentrumsplanarbeidet og skal blant annet bygge på resultater på utviklingsprosjektet på
Steia. Likeledes skal det bygge på nærmere analyser av utvikingspotensialet på
Steimosletta, herunder analyse av markedspotensialet gjennomgangstrafikken på RV 3
kan representere i forhold til ulike forretningsområder som kan tenkes etablert, samt
analyse av handelslekkasjen til Tynset.
2. Fast Utvalg for plansaker anmoder formannskapet om å vurdere markedsføringstiltak
av arealene på Steimosletta i form av presentasjon på kommunens nettsider og
plakat/poster på Steimosletta hvor det kort gjøres rede for arealene og bestemmelsene.
C) Formannskapet anmodes om å gjøre nødvendige bevilgningstiltak, for eksempel fra
kommunens næringsfond for å iverksette tiltakene under pkt B.»
Hvis man virkelig ønsker en utvikling av næringslivet på Steimosletta – og det er det stor enighet om både i befolkningen og i Alvdal Venstre – så er dette den eneste farbare veien å gå. Næringslivet kan ikke utvikles på dispensasjoner som det sannsynligvis vil være motstand mot fra Fylkeskommunen. Raskeste vei er å gjøre en ny vurdering av de rigide reguleringsbestemmelsene for området som ble vedtatt i 2003.
Etter lang diskusjon og påfølgende avstemning ble det samstemt enighet om Venstres forslag. Det vil derfor bli lagt vekt på en rask revurdering av planbestemmelsene for området. Det er viktig at disse svært attraktive næringstomtene langs Rv 3 reguleres på en gjennomtenkt måte.