Lokaliseringen av Ishallen er bestemt i Kommuneplanen for Haugesund som ble godkjent i Bystyret 15. mars 2006. Forslaget til reguleringsplan for området har vært ute til høring og det er ikke kommet innsigelser mot planen. Rådmannens forslag er derfor at planutvalget slutter seg til forslaget om regulering.
Reguleringsforslaget for området Strandgata til Sørhaugata mot Thuhaugata er et privat reguleringsforslag. I forslaget ligger blant annet et større hotellbygg med totalhøyde på 28 meter. Området er tenkt brukt til kombinerte formål, forretning, kontor og hotell.
Forslaget avviker vesentlig fra gjeldende retningslinjer i sentrumsplanen. Byggehøyder overstiger makshøydene og bygningene vil få et volum som klart bryter med eksisterende bygg i området. Det er også flere bygninger innenfor planområdet som har miljøverdi og/eller egenverdi.
Administrasjonen anbefaler ikke at byggehøydene overskrides og legger vekt på at bygninger nær eldre bebyggelse med miljøverdi må avpasses etter disse. Rådmannens foreslår at forslaget til reguleringsplan legges ut til offentlig ettersyn og høring i to alternativer.